“재산세 미납하면 가산세? 납부 시기 놓치지 마세요”
해마다 찾아오는 재산세 고지서, 제대로 알고 납부하고 계신가요?
2025년에도 어김없이 7월과 9월은 재산세 납부의 달입니다. 하지만 헷갈리는 납부 시기와 방법, 어디서 조회해야 하는지 모르는 분들도 많죠. 이번 글에서는 2025년 재산세 납부일정, 조회 방법, 납부 절차, 그리고 스마트하게 위택스를 통해 간편 납부하는 방법까지 한 번에 정리해드립니다.
특히, 세금 관련 정보는 기한을 놓치면 가산세가 부과될 수 있으니 반드시 숙지해두셔야 합니다!
지금 바로 아래 내용을 따라 재산세를 똑똑하게 관리해보세요!
목차
- 재산세란? 납부 대상과 기본 개념
- 재산세 납부 시기 (2025년 기준)
- 재산세 조회 방법 (위택스, 스마트폰 등)
- 납부 방법 및 카드 납부/분납 가능 여부
- 과세 대상 부동산과 과세 기준일
- 재산세 세율 및 계산 방식
- 위택스 이용 방법 (PC/모바일)
- 납부 지연 시 불이익 (가산세)
- 자주 묻는 질문 FAQ
1. 재산세란?
재산세는 부동산, 건축물, 토지, 선박, 항공기 등 재산을 보유한 사람에게 과세되는 지방세입니다.
| 항목 | 설명 |
| 부과 주체 | 시·군·구 지방자치단체 |
| 부과 기준일 | 매년 6월 1일 기준 |
| 과세 대상 | 주택, 건물, 토지, 선박, 항공기 |
| 납부 주체 | 6월 1일 현재 해당 재산의 소유자 |
2. 재산세 납부 시기 (2025년 기준)
| 재산 종류 | 납부 시기 | 부과 기준 |
| 주택 (1/2) | 2025년 7월 16일~7월 31일 | 6월 1일 기준 |
| 주택 (1/2) | 2025년 9월 16일~9월 30일 | 연 2회 분할 과세 |
| 건축물, 선박, 항공기 | 7월 16일~7월 31일 | 일괄 부과 |
| 토지 | 9월 16일~9월 30일 | 1회 과세 |
TIP 주택의 경우 재산세가 20만 원을 초과하면 7월과 9월로 나누어 1/2씩 분할 납부됩니다.
3. 재산세 조회 방법 (위택스, 스마트폰 등)
① 위택스(WETAX) PC 이용
- 위택스 홈페이지 접속
- 상단 메뉴 ‘조회납부’ → ‘지방세’ 선택
- 공동/금융 인증서 로그인
- ‘재산세’ 선택 후 조회
- 납부 내역 확인 및 즉시 결제 가능
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② 스마트폰 이용 (지방세 모바일 고지)
- 앱 설치: ‘지방세입계좌 납부’ 앱, ‘서울시 STAX’, ‘카카오페이’, ‘토스’ 등
- 카카오톡 고지서 설정 시 자동 알림 가능
4. 납부 방법 및 카드 납부/분납 가능 여부
| 방법 | 가능 여부 | 비고 |
| 위택스 온라인 납부 | 가능 | 계좌이체/카드결제 |
| 금융기관 CD/ATM | 가능 | 고지서 필요 |
| 가상계좌 납부 | 가능 | 고지서 내 계좌로 입금 |
| ARS 전화납부 | 가능 | 지역별 번호 상이 |
| 자동이체 | 가능 | 미리 등록 필요 |
| 카드 납부 | 가능 | 위택스/ARS 등 |
| 분납 | 일부 가능 | 재산세 250만 원 초과 시 신청 가능 |
5. 과세 대상 부동산과 과세 기준일
| 재산 유형 | 과세 기준일 | 주의 사항 |
| 주택 | 6월 1일 | 분양권은 과세 대상 아님 |
| 건물 | 6월 1일 | 상가, 오피스텔 포함 |
| 토지 | 6월 1일 | 농지, 임야 등 포함 |
6. 재산세 세율 및 계산 방식
✔ 주택 재산세 세율 (2025년 기준)
| 과세표준 | 세율 |
| 6천만 원 이하 | 0.1% |
| 6천만~1억5천만 원 | 0.15% |
| 1억5천만 원 초과 | 0.25% |
✔ 건물·토지 등은 별도의 세율 적용
✔ 계산 예시
과세표준이 1억 2천만 원인 주택 → 0.15% 적용
→ 연간 재산세 약 18만 원
→ 7월 9만 원 + 9월 9만 원으로 분할 납부
7. 위택스 이용 방법 (PC/모바일)
PC 이용
- 공동 인증서 로그인 후 재산세 확인
- 바로 납부 가능
- 납부 영수증 출력 가능
모바일 이용
- ‘위택스’ 앱 또는 카카오톡 고지서
- 문자로 받은 납부번호 입력
- 간편결제로 납부 가능
8. 납부 지연 시 불이익 (가산세)
| 가산세 | 납부 기한 이후 3% 가산세 부과 |
| 중가산세 | 체납 기간 1개월 초과 시 매월 0.75% 중가산세 |
| 압류 | 장기 체납 시 부동산·계좌 등 압류 조치 가능 |
연체 시 이자 누적 + 신용 불이익 발생 가능 → 꼭 납부기한 내 처리하세요!
9. 자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 6월 이후에 집을 샀는데도 재산세 고지서가 왔어요.
A. 재산세는 6월 1일 기준 소유자에게 부과되므로, 이후 취득자는 다음 해부터 납부 대상입니다.
Q2. 재산세 납부를 놓쳤는데, 어디서 다시 확인하나요?
A. 위택스 또는 해당 지자체 세무과에서 확인 가능하며, 납부번호 재발급 가능
Q3. 분납 신청은 어디서 하나요?
A. 250만 원 초과 시 위택스 또는 지자체에 직접 신청해야 하며, 일부 지자체만 가능
Q4. 재산세와 종합부동산세는 다른 건가요?
A. 네. 재산세는 지방세, **종부세는 국세(국세청)**로 완전히 다른 세금입니다.
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